Liệu có cần thiết phải dừng hoạt động sản xuất khi cải tạo nhà xưởng?

Trong quá trình mở rộng quy mô hoặc nâng cấp cơ sở hạ tầng, cải tạo nhà xưởng là nhu cầu thiết yếu của nhiều doanh nghiệp sản xuất. Tuy nhiên, một trong những băn khoăn phổ biến nhất là: liệu có phải dừng toàn bộ hoạt động sản xuất trong thời gian cải tạo hay không? Câu trả lời không hoàn toàn rõ ràng, vì còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô cải tạo, mức độ ảnh hưởng và các quy định pháp luật liên quan.

Hãy cùng TECO tìm hiểu cụ thể trong bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn và có hướng triển khai hiệu quả, tránh gián đoạn sản xuất không cần thiết.

Liệu có cần thiết phải dừng hoạt động sản xuất khi tiến hành cải tạo nhà xưởng?

Quy định pháp luật liên quan đến việc dừng hoạt động khi cải tạo nhà xưởng

Trên thực tế, hiện nay không có quy định pháp lý cứng nào bắt buộc doanh nghiệp phải dừng hoạt động sản xuất khi tiến hành cải tạo nhà xưởng. Tuy nhiên, doanh nghiệp phải đảm bảo tuyệt đối các yếu tố về an toàn và tuân thủ quy định liên quan, bao gồm:

• An toàn lao động: Theo Luật An toàn, vệ sinh lao động, quá trình thi công cải tạo không được gây nguy hiểm cho người lao động đang làm việc trong nhà xưởng. Nếu không đảm bảo điều kiện làm việc an toàn, doanh nghiệp có thể bị xử phạt và buộc tạm ngừng hoạt động.
• An toàn kết cấu và thi công: Theo Luật Xây dựng, các hoạt động cải tạo liên quan đến kết cấu chịu lực hoặc thi công quy mô lớn phải được giám sát chặt chẽ. Nếu công trình có nguy cơ sụt lún, nứt vỡ hoặc ảnh hưởng đến khu vực đang vận hành, cần có biện pháp ngăn chặn hoặc tạm dừng để khắc phục.
• Phòng cháy chữa cháy (PCCC): Hệ thống PCCC trong quá trình cải tạo phải được duy trì hoạt động liên tục, không được ngắt kết nối hoặc bị ảnh hưởng bởi thi công. Nếu xảy ra sự cố cháy nổ trong lúc cải tạo mà không đảm bảo hệ thống PCCC, doanh nghiệp có thể đối mặt với hậu quả nghiêm trọng.
• Môi trường: Cải tạo gây bụi bẩn, tiếng ồn, nước thải, khí thải độc hại… ảnh hưởng đến người lao động hoặc môi trường xung quanh sẽ vi phạm Luật Bảo vệ môi trường.

Những quy định của pháp luật liên quan đến cải tạo nhà xưởng.

Các tình huống thực tế và mức độ cần tạm ngưng hoạt động sản xuất

Tùy vào phạm vi và mục tiêu cải tạo, doanh nghiệp có thể lựa chọn phương án dừng hoặc không dừng hoạt động sản xuất. Dưới đây là ba tình huống phổ biến:

Trường hợp 1: Cải tạo nhẹ, không ảnh hưởng đến kết cấu và hệ thống vận hành

• Với những hạng mục cải tạo nhỏ, không tác động đến kết cấu chính hoặc dây chuyền sản xuất, doanh nghiệp không cần dừng toàn bộ hoạt động.
• Có thể thi công theo từng khu vực, trong khi những khu vực còn lại vẫn vận hành bình thường.
• Ví dụ: sơn sửa khu phụ trợ, lắp đặt vách ngăn, nâng cấp khu văn phòng bên trong nhà xưởng.

Trường hợp 2: Cải tạo ảnh hưởng trực tiếp đến sản xuất hoặc kết cấu chính

• Nếu cải tạo liên quan đến phá dỡ, nâng cấp kết cấu chịu lực, sàn, mái… thì bắt buộc phải tạm dừng một phần hoặc toàn bộ hoạt động sản xuất, đặc biệt tại khu vực thi công.
• Việc tiếp tục sản xuất trong điều kiện này có thể gây nguy hiểm cho công nhân, hư hỏng thiết bị và vi phạm quy định an toàn.
• Ví dụ: đập phá nền nhà xưởng, thay hệ khung thép, thi công hệ thống trần kỹ thuật hoặc lắp đặt thiết bị hạng nặng.

Trường hợp 3: Chuyển đổi công năng sử dụng

• Khi chuyển đổi mục đích sử dụng nhà xưởng, chẳng hạn từ xưởng sản xuất sang kho lạnh, văn phòng hoặc trung tâm logistics, doanh nghiệp phải xin phép cơ quan có thẩm quyền.
• Quá trình cải tạo lúc này có thể yêu cầu dừng toàn bộ hoạt động, đặc biệt nếu ảnh hưởng đến: giấy phép kinh doanh, tiêu chuẩn PCCC mới, hệ thống thoát nước, xử lý khí thải, tiếng ồn,…Do đó, doanh nghiệp cần chuẩn bị kỹ về mặt pháp lý và kế hoạch cải tạo.

Các tình huống thực tế và mức độ tạm ngưng cụ thể

Giải pháp hạn chế gián đoạn khi cải tạo nhà xưởng

Việc cải tạo không đồng nghĩa với việc dừng mọi hoạt động nếu doanh nghiệp có kế hoạch khoa học và linh hoạt. Dưới đây là những giải pháp thực tiễn giúp duy trì sản xuất ổn định trong quá trình cải tạo:

• Lập kế hoạch cải tạo chi tiết: Xác định rõ từng hạng mục thi công, phân chia theo giai đoạn, sắp xếp lịch trình cụ thể để tránh trùng lặp với hoạt động sản xuất.
•  Thi công theo phương án “cuốn chiếu”: Triển khai từng khu vực nhỏ, hoàn thiện từng phần trước khi chuyển sang khu vực kế tiếp, giảm thiểu ảnh hưởng đến toàn bộ dây chuyền.
• Chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp: Các nhà thầu có kinh nghiệm trong cải tạo nhà xưởng sẽ biết cách xử lý linh hoạt, thi công nhanh chóng mà không làm gián đoạn hoạt động.
• Thi công ngoài giờ hành chính hoặc ban đêm: Đặc biệt hiệu quả với các nhà xưởng hoạt động theo ca, giúp tiết kiệm thời gian và tránh rủi ro cho công nhân.
• Thông báo rõ ràng đến nhân sự: Cần phối hợp với các bộ phận liên quan để điều phối thời gian làm việc – thi công, tránh xung đột trong vận hành.
  

Một số giải pháp hạn chế gián đoạn cần nắm

Kết luận

Cải tạo nhà xưởng không nhất thiết phải dừng toàn bộ hoạt động sản xuất, nhưng việc tiếp tục vận hành trong quá trình thi công cần được cân nhắc kỹ lưỡng về tính an toàn và tuân thủ pháp luật. Bằng cách lên kế hoạch hợp lý, lựa chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp và triển khai phương án cuốn chiếu, doanh nghiệp hoàn toàn có thể cải tạo mà không ảnh hưởng đáng kể đến tiến độ sản xuất.

Nếu bạn đang lên kế hoạch cải tạo nhà xưởng mà chưa biết bắt đầu từ đâu, hãy tìm đến các đơn vị tư vấn chuyên nghiệp để được hỗ trợ từ A đến Z – vừa đảm bảo an toàn, hiệu quả, vừa tránh những gián đoạn không đáng có. Liên hệ TECO để được tư vấn miễn phí về giải pháp cải tạo nhà xưởng, giúp bạn tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí và kéo dài tuổi thọ công trình.